Η οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση κτιρίων προ του 1975 που όλοι πίστευαν ότι μπορεί να ολοκληρωθεί με
500€,
αποδείχτηκε διαφημιστικό τρικ του Υπουργείου και προπαγανδιστική καμπάνια των
ΜΜΕ, φέρνοντας τους Μηχανικούς στη δύσκολη θέση να προσπαθούν να εξηγήσουν στον
πολίτη, ότι δυστυχώς το συνολικό κόστος της ρύθμισης, θα κοστίσει πολύ
περισσότερα από 500€. Ωστόσο όσοι από εμάς φάνηκαν στο παρελθόν συνετοί και
ολιγαρκείς ανταμείβονται από τον Νέο Νόμο και μπορούν να ενταχθούν με πολύ
μικρό κόστος.
Τα 500€ παραμένουν το
ελάχιστο κόστος ένταξης στο Νόμο, το οποίο καταβάλλεται με τη μορφή
Παραβόλου, που εκτυπώνει ο Μηχανικός σας ηλεκτρονικά από το σύστημα υπολογισμών
του ΤΕΕ και πληρώνεται στις τράπεζες.
Είναι σημαντικό να επισημάνουμε ότι από τη δημοσίευση του
Νόμου απαγορεύεται η διεξαγωγή εμπράγματων δικαιοπραξιών σε ακίνητα με
αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης ακόμη και σε εκείνα τα
ακίνητα τα οποία έχουν ολοκληρώσει την υπαγωγή τους στο Ν 4014/2011, έχοντας πληρώσει το 30%
και πλέον του Ενιαίου Ειδικού Προστίμου, όταν αυτά βρίσκονται σε κοινόχρηστους
χώρους ή σε απαλλοτριωμένες ζώνες. Δυστυχώς όσοι έσπευσαν να εντάξουν στον Ν
4014/2011 αυθαίρετα κτίσματα που βρισκόταν εκτός ορίων προσωπικής ιδιοκτησίας η
πράξεις ακυρώνονται και τα χρήματα δεν επιστρέφονται. –Προσοχή στο Μηχανικό που
εμπιστεύεστε-
Ο χρόνος κατασκευής του αυθαιρέτου πρέπει να αποδεικνύεται από
Δημόσιο Έγγραφο ή Αεροφωτογραφία. Οπότε τα τυχόν πλαστά τιμολόγια που φωτοτυπήθηκαν
και πουλήθηκαν είναι απλώς άχρηστα χαρτιά.
Ο Νέος Νόμος δίνει οικονομικά
κίνητρα σε όσους πραγματοποιήσουν την ένταξή τους σε αυτόν σε μικρό χρονικό
διάστημα. Πιο αναλυτικά όσοι ενταχθούν στον Νέο Νόμο στο πρώτο εξάμηνο της ισχύος
του, μπορούν να καταβάλουν το Ενιαίο Ειδικό Πρόστιμο σε διάστημα 102 μηνών.
Όσοι υπαχθούν στο Νόμο στο δεύτερο εξάμηνο ισχύος του, μπορούν να καταβάλουν το
Ενιαίο Ειδικό Πρόστιμο εντός 84 μηνών. Ενώ αυτοί που θα το αφήσουν για την
τελευταία στιγμή θα έχουν τη δυνατότητα καταβολής του Προστίμου μέσα σε 60
μήνες.
Ο νόμος θα βρίσκεται
σε ισχύει από την ημέρα δημοσίευσής του 8 Αυγούστου 2013 και για 18 μήνες,
δηλαδή έως τις 8 Φεβρουαρίου του 2015
